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忠亲王回幽州了，吴青虽然也会在无人时伤春悲秋一番。但是有这么多的事情等着她做，容不得她闲下心来。仲秋一过就是秋分，她田地里的小米也陆续成熟开始收割了。
趁着秋分这一日的休假，吴青去地里看了一回。今年城里的粟米价格是每石六百五十文。而地里的小米都是未脱粒直接拉去卖，价格大概是每石四百文。古代粮食产量低，吴青去之前早已做好心理准备了。可到了那里一看还是大吃一惊，每亩平均只收获谷子三石左右，也就是说每亩只能创收一贯二百文。十顷地加起来也只有六百贯。
难怪他们这些佃农听说以后每月拿钱喜不自禁，这样算下来，今后一个男劳力一年的工钱能抵得上以前一家人的收入了。
吴青和粮店经纪说好，这里十顷地所有的谷子都交给他收，钱在月底一起结。若是有不想卖的，也过一下秤，登记了她好抵算工钱。比如有张家五口，他们不舍得用工钱买贵些的米面吃，想留着谷子当粮食，吴青就把他家的粮食留给他们抵作应付的工钱。
八月末，田地里的小米也收获结束，开始修整土地了。八月三十旬休这一日，吴青和粮店经纪以及各户户主一一核对了收获的粮食数目，总计收得现钱四百三十贯六百八十文，接着又把各户当月的工钱结算了。
紧接着，吴青领着众人做了一个简单的祭祀仪式，庄园算是正式开工了。庄园建设全权交给两个带头的工人师傅。李大负责监管，李大媳妇和另外两个妇女一同给工人师傅烧火做饭。另有一些忙完农活的佃农则会来工地帮忙一起干活。
吴青已买好了大蒜种子，让佃农们两天之后播种。并指派了几个有种大蒜经验的佃农看顾指导别的佃户。吴青又叮嘱大家等到地里大蒜种下去，农闲时间都要来工地上工。如今每个佃农都是庄园的一份子，不能再像以前一样只顾着自家几亩地。
吴青给庄园制定了几条规矩，规划了每个人的作息时间。又怕大家理解不了，吴青就把自己的想法和要求同他们细细地解释了一遍，让他们充分认识到，今后他们就是庄园的职工了，庄园的兴衰成败都与他们休戚相关。
吴青说得口干舌燥，大家还是似懂非懂。一个姓庄的大伯说道：“官人说的我也不太懂，我只知道官人叫我们做什么我们就做什么。还得眼睛里有活，自家空闲了就来给东家干活，总不能对不起官人每个月给我们发的工钱。”众人连连点头都说是这个理。
吴青笑道：“庄大伯说得也差不多，大家都积极一些。庄园办好了，大家的好日子才能长长久久地过下去，大家好才是真的好嘛！”
“官人说的是，大家好才是真的好……”众人的气氛一下子热烈起来。说干就干，大家伙都不闲着，有地里的活就去忙地里的，地里活干完了就来工地上工。看着众人热火朝天的忙活，吴青十分满意，她似乎看到了心目中的理想乌托邦正离自己越来越近。这种希望与满足便是在上一世都未曾有过。现在她越来越觉得这个异世或许就是她本该来的地方。
八月已尽，吴青编写的《算盘术》业已完成，交由国子监书库刊印。书肆的生意也越来越红火，承接的批量订单也是越来越多，扩大生产已是迫在眉睫。斟酌了许久，吴青终于选定了书肆附近巷弄中一处独门独院的民宅。
这个小院有三间正房，六间厢房。院子宽约六丈，进深五丈六尺，比兴业坊的居处小了一半。因偏僻些，建的也粗陋，要价只需一千贯。
吴青计划着要把两边的厢房打通，分别作为排字房和印刷房。三间正房作为装订房、库房和雕版房。吴青估算了一下，好好修缮改造的话得花费一百多贯钱。再加上置一套活字和其他设备，整个新印坊置办下来得花上一千六百多贯。
吴青将书肆账上所有的钱都取来支用，开始筹办起来。建新印坊的工作已是轻车熟路，吴青有空的时候就自己去瞧一眼，没有空的时候就让庄六或余大帮她看着。又在书肆门口贴上招工的告示，招揽工人和学徒。
